PPR-OKR_foto_6

Mieszkaniowe

Port Praski ul. Sierakowskiego

Inwestor

Port Praski Inwestycje Sp. z o.o. S.K.A.

IDEA

Główną ideą założenia architektonicznego jest kontynuacja historycznego sposobu kwartałowego kształtowania układów urbanistycznych.

Projektowana zabudowa łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z nawiązaniem do pierzejowej zabudowy charakterystycznej dla kamienic Warszawskiej Starej Pragi.

Budynek jest częścią przedsięwzięcia związanego z planowaniem centrum prawobrzeżnej części Warszawy. Będzie stanowił swoistą bramę wejściową, prowadzącą do nowoczesnej przestrzeni Portu.

KSZTAŁT

Budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami na parterze i powierzchnią biurową posiada zróżnicowaną ilość kondygnacji naziemnych - od 4 do 7, oraz dwupoziomowy garaż

podziemny.

Rzut budynku rozpięty jest na planie wieloboku, posiada wewnętrzny dziedziniec otwarty na północny-zachód,  w stronę ulicy Okrzei.

ELEWACJE

Elewacje potraktowano w sposób szczególny, z dużą dbałością o detale.

Długa elewacja wzdłuż ulicy Sierakowskiego została rozbita na mniejsze moduły-„kamienice”, które wyróżnia wykończenie materiałowe. “ Kamienice “utrzymuja podobny gabaryt i wycofanie ostatniej kondygnacji.

MATERIAŁY

Na elewacjach zastosowano materiały :

- cegłę klinkierową w kolorze brązowym, kamień w parterze oraz szklaną okładzinę  kondyg     nacji +6 - kamienica 1

- kamień - kamienica 2

- tynk szlachetny i kamień w parterze - kamienica 3

- płytki klinkierowe w kolorze naturalnym oraz okładzinę z blachy Rheinzing kondygnacji +5   -  kamienica 4

- elementy dekoracyjne wykonane z lakierowanych kształtowników stalowych

- duże okna typu portfenetr

- balustrady szklane w systemie „invisible”

- aluminiowe dekoracyjne ramki okien

- aluminiowe ściany słupowo ryglowe o szkleniu strukturalnym.

KOMUNIKACJA

Główne wejścia do strefy mieszkalnej zlokalizowane są przy ul. Sierakowskiego.  Klatki schodowe są przejściowe, bezpośrednio skomunikowane  z dziedzińcem wewnętrznym. Jedna z klatek schodowych (klatka V) obsługuje lokale biurowe.

Wjazd do dwukondygnacyjnego garażu podziemnego miesci się  przy ulicy Sierakowskiego.

MIESZKANIA

Mieszkania wyposażone są w obszerne balkony od strony wewnętrznego – prywatnego

zielonego dziedzińca.

Najbardziej prestiżowe lokale mieszkalne, zlokalizowane w zaokrąglonych narożnikach

budynku, posiadają duże przeszklenia i loggie oferujące widok na osi Park Praski – Baseny Portu Praskiego.

Zaletą mieszkań na ostatniej kondygnacji jest propozycja dodatkowego poziomu w postaci antresoli, z salonami o wysokości dwóch kondygnacji.

Oferowane są również mieszkania z obszernymi zielonymi tarasami.

Mieszkania zaprojektowane są elastycznie. Dają możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni.

Istnieje opcja łączenia sąsiednich jednostek mieszkalnych.